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[出售]麒麟湾4期

更新于：2008-3-7 15:02:23 已被阅读：次所属地区：桂林市 [收藏此信息] [删除此信息]

楼盘名称：	麒麟湾4期	公司名称：	桂林市海林经济发展有限公司
面积：		价格：	4000/平方米

麒麟湾坐落在桂林西郊，黛山环抱，自然景观独特。项目地处桂林风景绿带之上，占据桂林山水精华位置，项目的地形和规划设计宛如一只栩栩如生的麒麟，因此得名“麒麟湾”。而小区更是背靠一座形似麒麟的山，面向西干渠，麒麟是财富、身份以及福运的象征，可谓得天独厚，人杰地灵。在优越的先天条件下，引入源于青狮潭水库的流水贯穿整个别墅区，水道长达1.8公里，沿途形成溪流，水湾，湖面，……水景面积超过10000万平方米，屋前房后流水潺绕，由400余栋别墅和近百亩自然山水组合而成的生态住宅区，先天优良的景观、清新的空气、舒适的环境。令空间舒适度极高且洋溢和谐之美，而富于诗意的栖居生活由此展开。
麒麟湾位于桂林高速发展的西城区——机场路左侧，由桂林市最大的房地产开发商安厦房地产开发。项目总占地520亩，共建400余栋别墅，由于地形和规划设计宛如一只栩栩如生的麒麟，因此得名“麒麟湾”，公司特邀请同济设计院——国内著名设计师匡晓明先生和澳大利亚柏涛设计公司以国际化人居理念共同打造。其中从小区门口的西干渠引入的活水在小区内形成的近百亩的水景园林绿化以及上千平米的人工湖、水上会所更是一大亮点。本项目以建筑面积300㎡的独体别墅为主，目前售价从119-140万不等。由于国家对别墅用地的严格控制以及在桂林市《十一五规划》中“桂林市行政配套主要向西发展”的规划，麒麟湾做为桂林房地产龙头企业的力作结合目前3900/㎡的售价，成为桂林别墅盘中信价比最高的楼盘。
目前麒麟湾四期第一组团“水印翠岭”共52栋别墅已经推出，目前正在火爆销售中。工程进度较快，目前已全面封顶，计划年底交房。

麒麟湾所获荣誉：
2003年：南宁住宅产业交易会•十大明星楼盘奖
2004年：桂林市房车节 • 桂林百姓喜爱名盘
获国家建设部颁发 • 最佳人居环境入围
2006年：获桂林市园林式居住小区
2007年：桂林市首届经典住宅评选获• 综合评审奖、专家评审奖

麒麟湾项目使用的新材料、新技术：
1、在工程中推广使用了挤塑泡沫板,极大地改善了屋面隔热性能;
2、在屋面防水及卫生间防水中采用了高分子防水涂料,属于国家推广使用的新型防水材料,它环保且污染小.
3、在会所使用了氟碳金属漆,耐久性与装饰性极佳,立面效果得到了业主的一致好评。
4、小区景观水系采用土工膜防渗漏，保证水系水量。
5、利用现代电子智能技术，充分发挥小区一卡通的作用。现在小区业主手持一张IC卡，可以方便进出小区门。

麒麟湾项目节能、环保方面：
1、节能：
建筑设计满足建筑节能标准的要求。外窗门为铝合金或塑钢成品，气密性好，提高了室内的隔热保温性能。
2、节水：
原小区绿化浇灌用自来水，现改为用泵抽取景观水浇灌，节约成本。
小区景观水景用青狮潭西干渠水并循环使用。

麒麟湾智能化设施：
小区智能化的集中控制：
小区智能化包括：可视对讲系统及门禁管理系统，周界红外对射报警系统与闭路电视监控系统，车辆进出管理系统，IC卡一卡通管理系统，背景音乐系统等组成。
小区设置智能化(中控室),中控室具有如下功能:
可接收从小区周界传来的报警信号,同步控制有关摄像机及快球跟踪报警点画面,有关硬盘录像机录制被跟踪画面。
平时可监控周界及停车场画面,目前可监控画面28个,可查阅1周内任意时段电视监控的录像画。
可接收住户及门岗访客的呼叫并相互通话。
外部配套：
1、小区门口就有27路公交车直达市中心
2、附近100米处有饮食、购物丰富的天下桂林步行街
3、首都师范附属中心师资力量雄厚
小区内配套：
2000平方米的水上会所、露天双泳池、三个国际化标准的网球场、社区电频车
预售许可证：临房预售字第2004022号

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联系人：海林经济发展有限公司
联系电话：5588070 5589618 QQ：1234
联系地址：广西桂林市西城区机场路

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